建筑物外墙渗水既影响生活质量，还产生用电隐患。所以一旦发现漏水问题，一定要及时排查原因消除隐患。
那么，我们该如何提高装配式建筑的防水性能呢？
一、设计方面
JGJ 1-2014《装配式混凝土结构技术规程》中第5.3.4条规定：“预制外墙板的接缝及门窗洞口等防水薄弱部位宜采用材料防水和构造防水相结合的做法”。
构造防水
>构造防水
及时排水，主要为在接缝中设置导水管和留有企口空腔，如在接缝中出现明水，可通过空腔和导水管排出去。
>注意点
1、导水管应安装在十字交叉缝上部的垂直缝中，排水管角度宜为30~45度，导水管周边应用密封胶封严。
2、墙板水平接缝宜采用高低缝或企口缝构造。垂直接缝中宜设置排水空腔，可采用平口或槽口构造。
3、门窗安装，窗户上应设置滴水槽，窗台板排水坡度宜为5%~8%。
4、接缝中应设置连续的背衬材料，背衬材料与接缝两侧基层之间不得留有空隙，预留深度应与密封胶设计厚度一致。
5、防水层施工后需分段、分区进行24h的淋水试验，特别是对外墙接缝应进行防水性能抽查，并做淋水试验。对局部有渗漏点的位置，需另加防水层。
二、施工方面
不仅要有合理的设计方案，同时也要注重提升施工工艺水平，例如密封前的基层处理、背衬材料的设置、密封胶嵌填工艺和导水管的埋设等都需要格外注意。
可通过采用可靠的设计方案，严格遵照施工标准，注重节点施工质量等，相信装配式建筑的渗漏水问题将会得到比较好的解决。
内容来源：装配式技术